Dopytujem: spracovanie kompletného informatívneho rozpočtu a harmonogramu pre prípravu pozemkov

Hľadám: rozpočtárske služby

Popis:
- hľadám skúseného rozpočtára na spracovanie kompletného informatívneho rozpočtu a harmonogramu pre prípravu pozemkov určených na výstavbu rodinných domov
- rozpočet má byť vypracovaný v programe Cenkros a spracovaný odborníkom s praxou v oblasti pozemkových a developerských projektov
- spoluprácu si predstavujem tak, že poskytnem základné vstupné údaje a požiadavky, na základe ktorých rozpočtár doplní všetky pridružené a nadväzujúce práce, ktoré sú nevyhnutnou súčasťou takéhoto projektu
- po nadviazaní kontaktu zašlem link na konkrétny pozemok, z ktorého bude možné vyčítať všetky potrebné informácie pre spracovanie rozpočtu
- hoci ide o informatívny rozpočet, požadujem, aby obsahoval všetky položky a činnosti, ktoré sú štandardne súčasťou kompletnej predprípravy výstavby rodinných domov
- položky, ktoré sa rozhodneme nerealizovať, budú následne vyškrtané vo výstupe v Exceli
- chcel by som vás požiadať o kontakt už s nejakou orientačnou ponukou resp. sadzbou

Základné body, ktoré bude potrebné doplniť o všetky súvisiace a nadväzujúce práce:
- 1. Zastavovacia štúdia
- spracovanie urbanistického návrhu, rozdelenie parciel
- koordinácia s územným plánom
- návrh dopravného napojenia
- konzultácie s obcou a správcami sietí

2. Rozparcelovanie – geodetické práce
- vyhotovenie geometrického plánu
- zameranie a vytyčenie hraníc parciel
- zápis zmien do katastra
- vytvorenie podkladov pre projektovú dokumentáciu

3. Projektová dokumentácia
- vypracovanie projektovej dokumentácie pre územné rozhodnutie a stavebné povolenie v nasledovných profesiách:
- voda – projekt prípojok, hlavný rozvod, hydranty
- elektrina – projekt NN rozvodov, trafostanica, rozvádzače
- plyn – projekt hlavného rozvodu a prípojok
- cesty – komunikácie, spevnené plochy, odvodnenie
- osvetlenie – projekt verejného osvetlenia
- odpad / ČOV – kanalizácia, dažďové vody, návrh ČOV
- súčasťou má byť:
- koordinácia všetkých profesií
- rozpočet a položkový výkaz výmer

4. Vyjadrenia a kapacity sietí
- zabezpečenie vyjadrení dotknutých správcov:
- plyn
- voda
- elektrina (vrátane potvrdenia kapacity)
- telekomunikační operátori (optika)
- správa ciest / obec / životné prostredie

5. Realizácia stavby
- inžinierske siete:
- výkopové práce
- uloženie potrubí, káblov, chráničiek
- zásyp, skúšky, revízie
- napojenie na existujúce siete

Cesta:
- výkopové práce
- podkladové vrstvy – štrk, textília
- odvodnenie, obrubníky
- odpad a ČOV:
- výstavba kanalizácie
- montáž a spustenie ČOV
- realizácia nového trafa:
- projekt, dodávka, pripojenie

6. Právny servis a poradenstvo
- príprava a kontrola zmlúv o vecných bremenách
- zmluvy o pripojení k sieťam
- právna kontrola projektovej a zmluvnej dokumentácie
- zápisy zmien do katastra

Lokalita:
- Gelnica

Termín:
- dohodou