Dopyt na: vypracovanie kúpnej zmluvy na kúpu pozemku

Dopytujem: služby

Popis:
- potrebovala by som pripraviť kúpnu zmluvu na kúpu pozemku
- zmluvu na mieru, lebo mam určité požiadavky, keďže ide zatiaľ o nestavebný pozemok
- ide o pozemok "trvalé trávne porasty"
- celková cena je 30.000 EUR
- chcem v úvode dať rezervačnú zálohu 3.000 EUR z celkovej ceny
- podmienkou kúpy by bolo až vydanie stavebného povolenia na vypracovaný projekt
- ide o to, že momentálne je pozemok nestavebný, ale nachádza sa v lokalite, kde je možné stavať
- preto budeme vypracovávať projekt, ktorý budem ako kupujúci aj financovať
- stavebný úrad zatiaľ nevydal predbežné rozhodnutie, že sa tam bude môcť stavať
- závisí to od konkrétneho projektu, preto si chcem zabezpečiť rezervačný poplatok tak, že sa uvolní (z banky/od notára) až vtedy, keď stavebný úrad vydá stavebne povolenie
- poprosím Vás o informáciu, za koľko by ste mi vedeli vypracovať takúto zmluvu v súlade so zákonmi
- aké postupy je potrebné následne dodržať, resp. či mi viete odporučiť notára a info o poplatku za notársku úschovu rezervačnej zálohy
- poprosím o kontakt len na e-mail

Špecifikácie:
- plocha 519 m2
- traja vlastníci
- ja som kupujúci
- rezervácia platí na dobu 3 mesiace od podania žiadosti o stavebne povolenie
- ak stavebný úrad dovtedy nerozhodne, tak sa rezervácia vracia naspäť kupujúcemu
- ak bude vydané stavebne povolenie, do 3 mesiacov od jeho právoplatnosti sa vyplatí zvyšok kúpnej ceny (bude sa na to vybavovať hypotéka

Podmienky odstúpenia od zmluvy chcem mať následovne:
- kupujúci:
- zamietnutie žiadosti o stavebne povolenie
- iné okolnosti brániace k vydaniu právoplatnosti stavebného povolenia, rezervačný poplatok sa v tomto prípade vracia kupujúcemu
- predávajúci:
- bez udania dôvodu s povinnosťou úhrady nákladov na obstaranie projektovej dokumentácie + inžiniering (6.000 EUR) + vrátenie rezervačného poplatku

Lokalita:
- Bratislava

Termín:
- podľa dohody